1981〜1991年築, 専有面積88.52㎡〜108.52㎡の平均販売価格
東京都
87.5万円/㎡
前年比+10.6%
多摩市
33.6万円/㎡
前年比+15.0%
メゾン豊ヶ丘2
東京都多摩市豊ケ丘二丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩17分
1986年築 / 5階建 / 145戸 / RC造
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2階 / 98.52㎡の場合
相場
2,545万円
25.8万円/㎡
1,353
2,148
2,942
3,737
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,148万円〜2,942万円
21.8万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月24日
メゾン豊ヶ丘2
2,680万円（27.2万円/㎡）/ 2階 / 98.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 2,680万円 | 27.2万円 | 2階 | 98.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 2,280万円 | 25.1万円 | 5階 | 90.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 2,180万円 | 28.0万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 29.3万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,480万円 | 31.9万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | メゾン豊ヶ丘2 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅17分 | 2,680万円 | 27.2万円 | 98.52㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 145戸 | RC |
| 2025/02/03 | タウンハウス貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅16分 | 2,880万円 | 28.9万円 | 99.8㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 150戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヒルサイドテラス豊ケ丘 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 2,880万円 | 31.6万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 115戸 | RC |
| 2024/01/10 | ホームタウン貝取2号棟 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅23分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 168戸 | RC |
| 2025/05/03 | グリーンヒル貝取 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅15分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.37㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 172戸 | RC |
| 2025/05/20 | タウンハウス永山 多摩市永山五丁目 | 京王永山駅22分 | 2,690万円 | 26.9万円 | 99.9㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1981年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/05 | ホームタウン落合5 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 2,500万円 | 26.6万円 | 93.96㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1984年 | 186戸 | RC |
| 2024/05/25 | タウンハウス落合 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅14分 | 3,180万円 | 33.5万円 | 94.85㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 112戸 | RC |
| 2024/08/13 | グリーンコープ落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 2,680万円 | 33.0万円 | 81.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 190戸 | RC |
| 2025/04/04 | タウンハウス鶴牧3 多摩市鶴牧三丁目 | 京王多摩センター駅14分 | 3,650万円 | 32.5万円 | 112.23㎡ | 4LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | RC |
| 2024/05/25 | タウンハウス鶴牧4 多摩市鶴牧四丁目 | 京王多摩センター駅17分 | 2,780万円 | 24.8万円 | 112.23㎡ | 4SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | RC |
| 2023/07/06 | ホームタウン鶴牧 多摩市鶴牧六丁目 | 唐木田駅9分 | 3,300万円 | 29.8万円 | 110.79㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 167戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイライズタウン鶴牧 多摩市鶴牧六丁目 | 唐木田駅7分 | 2,850万円 | 28.8万円 | 99.07㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 157戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、多摩市では15%上昇しています。